Wohnen im Wandel: Raus aus der Stadt, rein in die Berge?

Stadtleben hat seinen Reiz. Doch wer sich die Mietpreise in Zürich oder Genf anschaut, merkt schnell: Dieser Reiz hat seinen Preis. Immer mehr Schweizerinnen und Schweizer schauen sich deshalb nach Alternativen um. Ländliche Kantone wie das Wallis rücken dabei stärker ins Blickfeld – und das Interesse daran hält seit Jahren an.

Tiefere Mieten, besseres Raumgefühl

In den grossen Schweizer Städten sind die Quadratmeterpreise über die vergangenen Jahre deutlich angestiegen. Auf dem Land zeigt sich ein anderes Bild. Kantone abseits der urbanen Zentren bieten nach wie vor bezahlbaren Wohnraum. Dazu kommt ein Umfeld, das Familien, Paare und Alleinstehende gleichermassen anspricht: mehr Platz, weniger Dichte, kürzere Wege in die Natur.

Das Wallis zeigt, wie es geht

Kaum ein Kanton macht den Unterschied zur Grossstadt so greifbar wie das Wallis. Bergpanoramen, saubere Luft, ein breites Freizeitangebot – und Mietpreise, die deutlich unter dem Niveau von Basel oder Bern liegen. Konkret heisst das für Familien: mehr Wohnfläche fürs gleiche Budget. Berufstätige gewinnen Raum für Erholung abseits des Bildschirms.Natürlich bringt ein Wohnortwechsel in einen neuen Kanton auch organisatorischen Aufwand. Frühzeitig planen lohnt sich – von der Wohnungssuche über die Ummeldung bis zur Beauftragung einer erfahrenen Zügelfirma, die den Transport zuverlässig übernimmt.

Homeoffice verändert die Wohnortwahl

Ohne die Verbreitung flexibler Arbeitsmodelle wäre dieser Trend kaum denkbar. Seit Homeoffice in vielen Branchen zum Alltag gehört, verliert der Arbeitsort als Kriterium bei der Wohnungssuche an Bedeutung. Laut einer Studie von Velux hat rund ein Viertel der betroffenen Schweizerinnen und Schweizer wegen des Homeoffice den Wohnort bereits gewechselt oder zieht einen Wechsel ernsthaft in Betracht.
Dazu kommt der fortschreitende Breitbandausbau. Stabile Internetverbindungen gelten inzwischen auch in abgelegeneren Gemeinden als Standard. Die Möglichkeit, den Berufsalltag mit unmittelbarer Nähe zur Natur zu verbinden, wiegt für viele schwerer als eine kurze Pendlerstrecke.
Tipp: Bei einem geplanten Kantonswechsel mit regelmässigem Homeoffice lohnt es sich, vorab die steuerlichen Abzugsmöglichkeiten für den Heimarbeitsplatz im neuen Wohnsitzkanton zu prüfen. Das beeinflusst die jährliche Steuerlast mitunter erheblich.

Kantonswechsel – das steckt dahinter

Ein Umzug über die Kantonsgrenze bringt mehr Formalitäten mit sich, als viele erwarten. Neben der Ummeldung beim Einwohneramt verändert sich auch die steuerliche Situation. Die Steuerfüsse unterscheiden sich je nach Kanton teils erheblich, ebenso die Abzugsregelungen. Bei einem Wohnortwechsel innerhalb des Steuerjahres zählt der Wohnsitz am 31. Dezember als massgeblicher Stichtag. Den Ummeldetermin bewusst zu wählen, zahlt sich deshalb aus. Schriftenummeldung, Fahrzeugausweis, Krankenkassenmeldung – all das lässt sich mit etwas Vorlauf reibungslos erledigen.
Lesetipp: Einen aktuellen Überblick zum Immobilienmarkt im Wallis bietet unser Bericht zu Eigentumspreisen im Wallis. Er zeigt, wie sich Angebot und Preise in den letzten Jahren verschoben haben.

Ländliches Wohnen gewinnt an Boden

Die Entwicklung lässt sich auf einen einfachen Nenner bringen:
Flexible Arbeitsmodelle machen den Wohnort unabhängiger vom Bürostandort.Ländliche Kantone bieten bezahlbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität.Regionen wie das Wallis verbinden Naturangebot, Erholung und gute Anbindung.
All das sorgt dafür, dass der Blick über die Stadtgrenze hinaus für viele Menschen in der Schweiz zur echten Option wird. Das Wallis gehört zu den Kantonen, die davon am deutlichsten profitieren – und es spricht wenig dafür, dass sich daran bald etwas ändert.

(pd)