Luxus-Chalet in Crans-Montana wird zwangsversteigertCrans-Montana-Immobilie mit einem Schätzwert von 18,9 Millionen Franken kommt unter den Hammer
Ein hochpreisiges Chalet in Crans-Montana wird Ende September 2026 im Rahmen einer öffentlichen Zwangsversteigerung angeboten. Das Betreibungsamt des Bezirks Siders hat die Versteigerung für Dienstag, den 29. September, angesetzt.
Der amtliche Schätzwert der Immobilie beträgt 18,9 Millionen Franken. Die Liegenschaft verfügt unter anderem über ein eigenes Schwimmbad. Aber auch ein eigener Weinkeller ist standesgemäß vorhanden, dies nebst Fitneßraum, Spa. Und einem Hammann gibt es auch noch eine ganz herkömmliche europäische Sauna. Ein eigener Gaming-Raums ist ebenfalls vorhanden, wer spielen will, kann es hier tun.
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Stockwerkeigentum an der Route de Plans-Mayens 39 in Crans-Montana. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Icogne in der Ferienregion Crans-Montana und umfaßt insgesamt vier Wohnungen sowie sieben Parkplätze und eine Garage.
Das Betreibungsamt ließ extra von der Immobilienfirma Wüest & Partner eine Broschüre erstellen.
Das Chalet gilt laut dem veröffentlichten Schätzungsgutachten als hochwertige Immobilie mit zwölf Schlafzimmern und jeweils dazugehörigen Badezimmern. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf fünf Etagen. Zur Grundstückparzelle gehören neben dem Gebäude mit einer Fläche von 345 Quadratmetern weitere befestigte Flächen von 860 Quadratmetern sowie ein Garten mit 324 Quadratmetern.
Die einzelnen Stockwerkeigentumseinheiten werden nicht separat versteigert. Das Betreibungsamt schreibt ausdrücklich eine „Vente en bloc“, also einen Verkauf des gesamten Pakets, aus.
Zum Paket gehören die vier Wohnungen mit den Stockwerkeigentumsnummern 50304 bis 50307. Hinzu kommen sieben Miteigentumsanteile an einer weiteren Stockwerkeigentumseinheit, die jeweils einen der Parkplätze A bis G betreffen. Ebenfalls Bestandteil des Angebots ist eine Garage im Untergeschoß.
Der gesamte Immobilienkomplex liegt auf der Parzelle Nr. 17 im Gebiet Plans-Mayens der Gemeinde Icogne.
Zwangsverwertung der Crans-Montana-Immobilie auf Begehren von Gläubigern
Die Versteigerung erfolgt nicht freiwillig. Gemäss der amtlichen Publikation wurde die Verwertung vom Hypothekargläubiger ersten Ranges sowie von verschiedenen pfändenden Gläubigern verlangt.
Potenzielle Käufer müssen sich auf besondere Bedingungen einstellen. Für die Teilnahme an der Versteigerung ist ein Identitätsausweis erforderlich. Gesellschaften müssen einen aktuellen Handelsregisterauszug vorlegen.
Unmittelbar bei der Versteigerung beziehungsweise spätestens zuvor muss zudem eine Zahlung beziehungsweise Sicherheit in Höhe von 12 Prozent des Zuschlagspreises geleistet werden. Davon entfallen zehn Prozent auf die Anzahlung und zwei Prozent auf einen Vorschuss für die Kosten der Eigentumsübertragung.
Als Sicherheit akzeptiert das Betreibungsamt entweder Bargeld oder eine unwiderrufliche, zeitlich unbeschränkte Bankgarantie. Finanzierungsbestätigungen, Kontoauszüge und Schecks werden ausdrücklich nicht akzeptiert.
Der verbleibende Kaufpreis muss innerhalb eines Monats bezahlt werden. Auf dem ausstehenden Betrag fallen ab dem Tag der Versteigerung Zinsen von fünf Prozent an.
Besondere Regeln für ausländische Käufer
Aufgrund des Standorts und der möglichen internationalen Käuferschaft weist das Betreibungsamt ausdrücklich auf die gesetzlichen Bestimmungen zum Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland hin, die sogenannte Lex Koller, die auch im internationalen Crans-Montana gilt, wobei auch leicht umgangen werden kann, wenn man weiß, wie. Für ausländische Interessenten, die als Privatpersonen auftreten, können jedoch zusätzliche rechtliche Voraussetzungen gelten.
Interessenten, die das Chalet vor der Versteigerung besichtigen möchten, müssen sich bis spätestens 11. September 2026 beim Betreibungsamt des Bezirks Siders anmelden.
Versteigerung in Siders
Die öffentliche Versteigerung findet am Dienstag, 29. September 2026, ab 15 Uhr im Versteigerungssaal des Betreibungsamtes im ersten Stock des Gebäudes „Le Bourgeois“ an der Avenue du Rothorn 2 in Siders statt.
Die Verkaufsbedingungen und das Lastenverzeichnis werden ab dem 14. September 2026 beim Betreibungsamt aufgelegt. Auch das Schätzungsgutachten und die amtliche Publikation sind online bei den Betreibungs- und Konkursämtern des Kantons Wallis einsehbar.
Damit steht Ende September eine der bemerkenswerteren Immobilienversteigerungen im Wallis bevor: Ein Luxus-Chalet in einer der bekanntesten Ferienregionen der Schweiz wird mit einem amtlichen Schätzwert von knapp 19 Millionen Franken öffentlich zum Verkauf angeboten.
(pd, rm)
